г. Москва
«30» мая 2025 года
Настоящий договор-оферта (далее – Договор) является предложением Общества с ограниченной ответственностью ООО «Эпэйс» ОГРН 1187746814496, ИНН 7704460800, именуемого в дальнейшем «Исполнитель» на оказание услуг по организации и проведению подготовки аналитических отчетов о возможных условиях коммерческой эксплуатации объектов недвижимости, предлагаемых к продаже на сайте в сети Интернет по адресу https://area.apace.team.
1.1. ООО «Эпэйс», являющееся администратором доменного имени apace.team, предоставляет право использования сайта https://area.apace.team в соответствии с положениями настоящего Договора-оферты.
1.2. Настоящий Договор-оферта (также – «Соглашение», «Договор», «Оферта», «Договор-оферта») является публичной офертой и согласно ст. 437 ГК РФ адресуется всем пользователям сайта https://area.apace.team.
2.1. Сайт – информационный сервис, веб-интерфейс которого доступен в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования «Интернет» по адресу https://area.apace.team, включая как существующие на момент принятия условий Соглашения, так и вводимые в действие в будущем в течение всего срока существования ресурса, поддомены (субдомены) нижних уровней указанного домена, дополнительные доменные имена, а также все связанные с указанным ресурсом программы для ЭВМ и базы данных обеспечивающие его функционирование, а также иные (технические) домены.
2.2. Исполнитель – ООО «Эпэйс», зарегистрированное по адресу: 119019, город Москва, Филипповский пер, д. 8 стр. 1, этаж/офис/ком. 5/5.6/13.
2.3. Пользователь – любое физическое лицо, использующее Сайт, то есть просматривающий страницы Сайта или использующее сервисы и Функционал Сайта.
2.4. Регистрация — процесс предоставления Пользователем определяющей его информацию, в результате которого на Сайте создаётся уникальная Учётная запись Пользователя.
2.5. Зарегистрированный Пользователь – Пользователь, прошедший процедуру Регистрации на Сайте.
2.6. Функционал — возможности, предоставляемые Исполнителем Пользователям в, в числе которых:
2.6.1. оценка рыночного потенциала объектов недвижимости на основе актуальных данных.
2.6.2. разработка бизнес-планов для конкретных объектов.
2.6.3. формирование детализированных отчетов, включающих концепцию, SWOT-анализ, финансовые расчеты и стратегии реализации.
2.6.4. экспорт отчетов и бизнес-планов для дальнейшего использования в инвестиционной и управленческой деятельности;
2.6.5. иные возможности, доступные с помощью графического пользовательского интерфейса.
2.7. Учётная запись (также «аккаунт», «профиль») — уникальная совокупность регистрационных данных одного Пользователя, хранимая на Сайте, служащая для идентификации Пользователя и предоставления ему возможность использования Сайта.
2.8. Услуга — проведение автоматизированного аналитического исследования в отношении объектов недвижимости (как существующих, так и предполагаемых) с целью выявления их основных характеристик и возможных условиях коммерческой эксплуатации.
2.9. Пароль — секретный набор символов, определяемых Пользователем при Регистрации, используемый для удостоверения Пользователя и предоставления ему доступа к определенной Учётной записи.
2.10. Деактивация Учётной записи — удаление Учётной записи, а также удаление всех данных, загруженных Пользователем с использованием данной Учётной записи. Деактивация Учётной записи возможна по желанию Пользователя (на основании соответствующего уведомления Исполнителя с использованием электронной почты) либо в случае грубого нарушения Пользователем условий Соглашения (на основании решения Исполнителя).
2.11. Личный кабинет – индивидуальный интерфейс Пользователя на Сайте, содержащий информацию об Учётной записи Пользователя, позволяющий Пользователю самостоятельно изменять свои регистрационные данные и реализовывать другие возможности, предоставленные Исполнителем Пользователю.
3.1. Посетитель сайта https://area.apace.team вправе заказать у Исполнителя Услугу.
3.2. Объект недвижимости должен находиться в регионах осуществления деятельности Исполнителя:
- Территория Российской Федерации.
3.3. Для заключения договора Пользователь Сайта должен кликнуть на кнопку «Рассчитать» (или иную схожую по смыслу), расположенную внизу страницы, заполнив предлагаемую форму заявки и оплатить заказанную услугу в полном объеме в размере, предусмотренном настоящим Договором.
3.4. Делая заказ и оплачивая Услугу, Пользователь совершает акцепт, т.е. полностью и безоговорочно принимает все условия настоящего Договора. Делая заказ и оплачивая Услугу, Пользователь гарантирует, что ознакомился со всеми условиями настоящего Договора, ему понятны содержание и порядок оказания услуги и он полностью согласен с ними. Пользователь также гарантирует, что заключает настоящий Договор добровольно и в своем интересе.
3.5. Делая заказ и оплачивая услугу, Пользователь соглашается и полностью принимает Политику в отношении обработки персональных данных ООО «Эпэйс», являющейся неотъемлемой частью Договора-оферты и расположенную по ссылке https://area.apace.team/legal/privacy_policy. Пользователь гарантирует, что ознакомился с указанной Политикой. Пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных Исполнителю на условиях, предусмотренных Политикой.
3.6. Оказание услуг осуществляется по следующему алгоритму:
3.6.1. Подача Заявки Пользователем на сайте https://area.apace.team;
3.6.2. Выбор тарифа для формирования PDF-презентации;
3.6.3. Оплата выбранного тарифа Пользователем с помощью сервиса «ЮKassa»;
3.6.4. Уточнение данных, посредством электронной почты, направленных Пользователем (при необходимости);
3.6.5. Доставка результата оказанной услуги.
3.7. Способ коммуникации при оказании Услуги и способ направления отчета:
3.7.1. предоставлением PDF-презентации посредством электронной почты.
4.1. Исполнитель обязуется оказать Пользователю за плату Услугу в отношении объекта недвижимости, выбранного Заказчиком на сайте https://area.apace.team
4.2. Результатом оказания услуги является Отчет, направляемый Пользователю способом, согласованным п. 3.6 Договора.
4.3. Форма и содержание отчета приведены в Приложении № 1 к настоящему Договору.
4.4. Сведения, указанные Исполнителем в отчете, действительны на момент оказания Услуги. Исполнитель не несет ответственности за изменение сведений об объекте недвижимости по окончании формирования и составлении отчета.
4.5. Исполнитель приступает к оказанию услуг с момента заказа Услуги (оформления Пользователем заявки на сайте https://area.apace.team и оплаты услуги с помощью сервиса «ЮKassa»).
4.6. Срок оказания услуги 1 (один) час с момента оплаты Услуги Пользователем, если больший срок не вытекает из характера и сложности поданной Пользователем Заявки, о чем Исполнитель уведомляет Пользователя с использованием электронной почты.
4.7. Исполнитель не несет ответственности за соответствие объекта недвижимости информации о нем, размещенной на иных ресурсах в сети «Интернет», ожиданиям и требованиям Пользователя и/или третьих лиц.
4.8. Услуга считается оказанной с момента отправки отчета Заказчику способом, указанным в п. 3.7. Договора.
5.1. Пользователь обязуется:
5.1.1. Оплатить выполненные Исполнителем услуги в размере и в сроки, установленные настоящим договором.
5.1.2. Предоставить Исполнителю при заполнении заявки всю информацию, необходимую для оказания услуги и указанную в форме заявки.
5.2. Пользователю запрещено:
5.2.1. вмешиваться в работу Сайта с целью нарушения его нормального функционирования, в том числе посредством прямых запросов (в обход графического интерфейса);
5.2.2. использовать Сайт и материалы, размещенные на Сайте, вне предоставленных настоящим Соглашением полномочий или вне рамок функционала, для которого он предназначен;
5.2.3. незаконно собирать и обрабатывать персональные данные других Пользователей с использованием Сайта.
5.3. Исполнитель обязуется:
5.3.1. Надлежащим образом оказывать Пользователю услуги, предусмотренные настоящим Договором.
6.1. Стоимость оказываемых услуг по настоящему Договору НДС не облагается и указывается по адресу https://area.apace.team. Стоимость услуг Исполнителя включает в себя все расходы Исполнителя, связанные с оказанием услуг по настоящему договору, в том числе все сборы, пошлины и прочие необходимые обязательные платежи, осуществляемые Исполнителем для оказания услуг по настоящему договору.
6.2. Стоимость услуг Исполнителя может быть изменена Исполнителем в одностороннем порядке путем размещения новой информации по адресу https://area.apace.team.
6.3. Пользователь оплачивает услугу при ее заказе (оформлении заявки) на сайте https://area.apace.team с помощью сервиса «ЮKassa». С момента оплаты стоимость оплаченной услуги изменению не подлежит.
6.4. Исполнитель направляет кассовый чек на адрес электронной почты Пользователя, указанный при регистрации.
7.1. Соглашение между Исполнителем и Пользователем вступает в силу немедленно с момента Регистрации и действует до момента Деактивации соответствующей Учётной записи.
7.2. Пользователь обязуется внимательно ознакомиться с содержанием и условиями настоящего Соглашения до начала использования Сайта.
7.3. Пользователь, использующий Сайт, считается полностью и безоговорочно принявшим условия Соглашения.
7.4. Пользователь, несогласный с условиями Соглашения, не вправе использовать Сайт и обязан незамедлительно обратиться к Исполнителю с требованием Деактивировать Учётную запись, если таковая была создана.
7.5. Действующая редакция Пользовательского соглашения находится на Сайте по адресу https://area.apace.team.
7.6. Исполнитель имеет право в одностороннем порядке изменить условия Соглашения в любое время.
7.7. Новая редакция Пользовательского соглашения вступает в силу и применяется незамедлительно после её размещения по адресу, указанному в п. 7.5 Соглашения, если иное прямо не предусмотрено в тексте новой редакции Соглашения.
7.8. Пользователь считается согласившимся с новой редакцией Соглашения, если он продолжает использовать Сайт и не потребовал Деактивации Учётной записи. Если Пользователь не согласен с новой редакцией Соглашения, он обязан прекратить любое дальнейшее использование Сайта, а также обратиться к Исполнителю с требованием Деактивировать Учётную запись.
7.9. К настоящему Соглашению и возникающими в результате использования Сайта отношениями между сторонами применяется право Российской Федерации.
8.1. Исполнитель принимает все разумные меры для обеспечения сохранности пользовательских данных, непрерывности доступа Пользователей к Сайту, его стабильности и высокой скорости работы. Пользователь понимает и соглашается, что использование любого программного обеспечения и/или базы данных, в том числе Сайта, может быть связано с рисками утраты или повреждения данных. Сайт и связанный с ним Функционал предлагаются к использованию на условиях «как есть» (as is), без всяких гарантий, в том числе, в частности, пригодностью для коммерческого использования или для достижения какой-либо конкретной цели и т.д. Исполнитель не гарантирует, что функционирование Сайта будет безошибочным и непрерывным.
8.2. Исполнитель использует данные, представленные в федеральных реестрах и иных федеральных информационных ресурсах. Актуальность и достоверность указанных сведений проверяются соответствующими государственными органами, осуществляющих ведение указанных федеральных реестров и иных федеральных информационных ресурсов. Исполнитель не вносит изменения в указанные сведения, не имеет возможности проверять указанные сведения на соответствие действительности и не гарантирует их безусловной достоверности.
8.3. В случае если какой-либо из смежных поставщиков работ и/или услуг, используемых Исполнителем для обеспечения функционирования Сайта и оказания Услуги, временно прекратит и/или приостановит оказание таких работ и/или услуг, то Срок оказания услуги может быть в одностороннем порядке увеличен Исполнителем до момента возобновления смежными поставщиками работ и/или услуг, используемых Исполнителем для обеспечения функционирования Сайта и оказания Услуги, о чем Исполнитель уведомляет Пользователя с использованием электронной почты.
8.4. Пользователь осознает риски, связанные с получением информации с использованием Сайта.
8.5. Исполнитель не несет ответственность перед Пользователем за любой косвенный, случайный, неумышленный ущерб, а также упущенную выгоду, утраченные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации, вызванный в связи с использованием Сайта, содержимого Сайта или иных материалов, к которым Пользователь или иные лица получили доступ с помощью Сайта.
9.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами в связи с исполнением настоящего Договора, разрешаются путем переговоров. Соблюдение претензионного порядка урегулирования споров из настоящего Договора является обязательным. В случае направления претензии в рамках исполнения настоящего Договора Сторона, получившая претензию, обязана предоставить ответ на нее в течение десяти календарных дней с даты получения. Претензия может быть направлена почтовым отправлением или на электронную почту по адресам: Исполнителя - area@apace.team
9.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат урегулированию в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
9.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.
9.4. Настоящий Договор заключен в порядке, предусмотренном разделом 4, и не требует подписания сторонами на бумажном носителе.
9.5. Неотъемлемой частью настоящего договора является Приложение № 1 – Форма отчета.
ООО «Эпэйс»
Юр. адрес: 119019, город Москва, Филипповский пер, д. 8 стр. 1, этаж/офис/ком. 5/5.6/13
ОГРН 1187746814496
ИНН 7704460800 КПП 770401001
e-mail: area@apace.team
Приложение №1
к Договору оферте
от «30» мая 2025 года